00d0b965

Jinghe New City маданият жана искусство борборунун схемалык дизайны боюнча эл аралык сынак

CDC

(Чжухай маданият искусство борбору-Image by INV)

Долбоордун аты

Jinghe New City маданият жана искусство борборунун схемалык дизайны боюнча эл аралык сынак

Долбоордун жайгашкан жери

Цзинхэ Жаңы шаары, Сисиан Жаңы аймагы, Шэньси провинциясы

Уюмдар

Хост

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Уюштуруучу

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Кеңеш берүүчү кызмат көрсөтүүчү

Shenzhen Ehow R&D борбору

Байланыштар

Daisy + 86-13312968676 (Пекин убактысы, дүйшөмбүдөн жумага чейин, 9:00-18:00)

Электрондук почта:competition@ehow.net.cn

Долбоорду карап чыгуу

Jinghe New City Culture & Art Center долбоору Цзинхе Жаңы шаарындагы Бинхе 1-жолунун түндүгүндө, Хуанху жолунун чыгышында, Хубин 4-жолунун түштүгүндө жана Цзинхэ 7-көчөнүн батышында жайгашкан.Чек ара катары Цзинхэ проспектиси менен түндүк-түштүк участокторуна бөлүнгөн.Цзинхэ проспектисинин түндүгүндөгү участок I фаза үчүн JG04-32B жери, ал эми түштүктөгү участок II фаза үчүн JG04-128 жери.

JG04-32B жеринин I фазасынын пландоо көрсөткүчтөрү: Жер аянты болжол менен 8802 чарчы метрди түзөт (болжол менен 13,20 мю), жер маданий объектилер үчүн колдонулат (A2), болжолдуу FAR 1,3 (вертикалдуу долбоор катары жерден 5 м бийиктикти алат). ±0, 0-5м мейкиндик жер астындагы мейкиндик катары кабыл алынат, мында унаа токтотуучу жай, жарандык абадан коргонуу жана башка объекттер FAR эсебине кирбейт, ал эми коммерциялык жана башка эксплуатациялык объекттер FAR эсебине киргизилет), ал эми имараттын тыгыздыгы 40%дан аз же барабар (5мден ашык бийиктикте эсептелген, ал ±0 менен аныкталат).Жашылдандыруу 35%дан жогору же барабар.

JG04-32B фазасынын айланасындагы жерлердин көрсөткүчтөрү:

Жер JG04-32A: Жер коммерциялык жер (B1).0-5м пландоо көрсөткүчтөрү: FAR≤0,7, имараттын тыгыздыгы≤50% (вертикалдуу долбоор жерден 5м бийиктикти ±0 катары алат, 0-5м мейкиндиктерди паркинг, жарандык абадан коргонуу жана башка объекттер үчүн пайдаланууга болот, алар FAR эсебине кирбейт, ал эми коммерциялык жана башка эксплуатациялоочу объекттер FAR эсебине кирет), жашылдандыруу≥25%;пландоо көрсөткүчтөрү 5 м жогору: FAR≤0,1, жашылдандыруу≥75%.В1 коммерциялык жердин жалпы FAR аянты 1,2.Келечектеги этап үчүн резерв каралат.

Жер JG04-32C: Жер коомдук жашыл жер (G1), FAR≤0,1 жана жашылдандыруу ≥75% катары колдонулат.

JG04-128 II фаза үчүн пландоо көрсөткүчтөрү: Жер аянты болжол менен 12271 чарчы метрди түзөт (болжол менен 18,40мю), жер маданий объектилер үчүн колдонулат (A2), болжолдуу FAR 1,2 (вертикалдуу долбоор катары жерден 5м бийиктикти алат). ±0, 0-5м мейкиндик жер астындагы мейкиндик катары кабыл алынат, мында унаа токтотуучу жай, жабдуулар жана башка объекттер FAR эсебине кирбейт, ал эми коммерциялык жана башка эксплуатациялык объекттер FAR эсебине кирбейт) жана имараттын тыгыздыгы же 40% барабар.Жашылдандыруу 35%дан жогору же барабар.

JG04-128 жердин II фазасынын айланасындагы жерлердин көрсөткүчтөрү:

Жер JG04-127-1: Жер коомдук жашыл жер (G1), FAR≤0,1 жана жашылдандыруу≥75% катары колдонулат.

Жер JG04-127-2: Жер коомдук жашыл жер катары колдонулат (B1).0-5м пландоо көрсөткүчтөрү: FAR≤0,7, имараттын тыгыздыгы≤50% (вертикалдуу долбоор жерден 5м бийиктикти ±0 катары алат, 0-5м мейкиндиктерди паркинг, жарандык абадан коргонуу жана башка объекттер үчүн пайдаланууга болот, алар FAR эсебине кирбейт, ал эми коммерциялык жана башка эксплуатациялоочу объекттер FAR эсебине кирет), жашылдандыруу≥25%;пландоо көрсөткүчтөрү 5 м жогору: FAR≤0,1, жашылдандыруу≥75%.

Жалпы дизайн талаптары:

1. Цзинхэ проспектисинин түндүк жана түштүк тарабындагы участоктордун үч өлчөмдүү транспорттук байланышы каралат, ачык бийиктиги 5,5 м кем эмес;

2. Схема этап-этабы менен ишке ашырылган бирдиктүү долбоорго ээ болушу керек;

3. Долбоордун параметрлери акыркы мыйзамда белгиленген пландоо шарттарынын чегинде болууга тийиш.

Маданият жана искусство борборунун негизги программаларына китепкана, маданият жана искусство борбору, кино, музыка, бий, салттуу драмалык спектакль, заманбап драма, каллиграфия жана живопись искусствосунун көргөзмөсү жана башка эс алуу, коомдук тамактануу жана эс алуу үчүн көмөкчү жайлар кирет.

Дизайндын негизги чөйрөсү: Сынактын негизги долбоорлоо чөйрөсү I фазадагы JG04-32B жана II фазадагы JG04-128 эки A2 жеринин архитектуралык жана ландшафттык дизайны болуп саналат.

Концептуалдык долбоорлоо чөйрөсү: Маданият жана искусство борборун бүтүндөй куруу жана жалпы байланышты түзүү үчүн долбоор JG04-32A, JG04-127 жана JG04-32C жерлерине концептуалдык сунуштарды жана пейзаждык кайчылаш көчөнү камсыз кылуу үчүн талап кылынат. Цзинхэ проспектисинин эстакадасы.

cdss

(Жерди пайдалануу чөйрөсүнүн картасы)

Конкурстун мазмуну

Цзинхэ Жаңы Шаар маданият жана искусство борборунун схемалык дизайны.Конкреттүү дизайн талаптары экинчи этапта чыгарыла турган Цзинхэ Жаңы Шаарынын Маданият жана Искусство борборунун схемалык дизайны боюнча Эл аралык конкурстун Дизайн кыскача баяндамасына тийиш.

Колдонмо талаптары

(1) Долбоорлоочу агенттиктердин бул конкурска катышууга квалификациялык чеги жок.Тиешелүү долбоорлоо тажрыйбасы бар ата мекендик жана эл аралык долбоорлоо агенттиктери (көз карандысыз юридикалык жактар ​​же жарандык жоопкерчиликти өз алдынча көтөрө турган башка уюмдар) кайрыла алышат.Консорциум катары колдонуу күчтүү альянсты түзүүгө жана консорциумдун 2ден ашык эмес мүчөсүн толуктоочу артыкчылыктарга жол берилет.Мындан тышкары, консорциумдун ар бир мүчөсү өзүнөн өзү же башка долбоорлоо агенттиктери менен башка консорциумга кошулуу жолу менен кайталанган өтүнмөлөрдү берүүгө жол берилбейт.

(2) Музей, көркөм сүрөт галереясы, көргөзмө залы, илим жана техника музейи, китепкана, маданият жана искусство галереясы ж.

(3) Бул сынакка жеке адамдардын же жеке адамдардын тобунун арыздары кабыл алынбайт.

(4) Бул конкурска катышкан долбоорлоочу персонал арыз берген долбоорлоочу агенттикте катталууга тийиш.

(5) Өтүнмө ээси сынактык документтин талаптарына ылайык квалификацияга чейинки өтүнмөнүн документтерин берүүгө тийиш.

(6) Өтүнмө ээси 2022-жылдын 20-январында (Пекин убактысы боюнча) саат 15:00гө чейин белгиленген жерге алдын ала квалификациялык өтүнмөнүн документтерин тапшырат жана төмөнкү веб-сайтка кирүү же QR кодун сканерлөө үчүн кирүү жана каттоодон өтүү үчүн мөөнөтү:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Мелдештин эрежелери

Бул сынак эки этапка бөлүнөт: 1-этап – алдын ала квалификация, 2-этап – дизайн конкурсу.

1-этап – алдын ала квалификация

Үй ээси алдын ала квалификациялык комиссияны түзөт жана өтүнмө ээлери тарабынан берилген алдын ала квалификациялык өтүнмөнүн документтерин ар тараптуу карап чыгат.Карап чыгуунун мазмуну арыз ээсинин тармактык репутациясын, долбоордун аткарылышын, сыйлыктарды жана долбоордо сунушталган команданы камтыйт.Алдын ала квалификациялык комиссия экинчи этапка өтүү үчүн ачык добуш берүү аркылуу (тур менен четтетилген) кыска тизмеге кирген 3 агенттикти тандайт.Ошол эле учурда 2 альтернативдүү катышуучу агенттик (рейтинг менен) тандалып алынат, ал эми тизмеге кирген агенттиктер чыгып кеткен учурда альтернативдик агенттиктер алмаштырылат.

2-этап – дизайн конкурсу

Кыска тизмеге кирген 3 агенттик Дизайн Кыскачасынын талаптарына жооп берген жарактуу жыйынтыктарды беришет.Схеманы кароо комитети ачык добуш берүү ыкмасын (тегерек боюнча жок кылуу) кабыл алып, үч схеманы рейтингге алып, биринчи орунду алган схема боюнча оптималдаштыруу боюнча сунуштарды киргизет.Биринчи орун бул долбоордун жеңүүчүсү болуп саналат жана андан кийинки долбоорду иштеп чыгуу келишими менен сыйланат, ал эми экинчи жана үчүнчү орундар тиешелүүлүгүнө жараша бонустарды алышат.

Мелдештин графиги (болжолдуу)

cdsff

Эскертүү: Бардык айтылган убакыт Пекин убактысы болуп саналат.Хост графикти өзгөртүү укугун өзүнө калтырат.Расписание туураланган учурда, Хост катышуучуларга электрондук почта аркылуу кабарлайт.

Бонус жана дизайнды иштеп чыгуу акысы

Бонустарды бөлүштүрүү таблицасы

cdsfsf

Дизайн иштеп чыгуу акысы

Кийинки долбоорду иштеп чыгуу үчүн төлөмдүн жогорку чеги 20 миллион RMB (салыктарды кошкондо, анын ичинде RMB2.60 миллион бонус) болуп саналат жана кыска тизмеге кирген катышуучулар кийинки иштеп чыгуу иштеринин мазмунуна жараша цитата келтириши керек.Уюштуруучу биринчи орунду ээлеген жеңүүчү менен коммерциялык сүйлөшүүлөрдү жүргүзөт жана сүйлөшүүлөрдүн иш жүзүндөгү жыйынтыгынын негизинде схеманы иштеп чыгуу боюнча кийинки келишимге кол коет, анын ичинде жер тилкесинин чегинде архитектуралык схемалык долбоорду камтыган иштин мазмуну (схема үчүн курулушту бекитүү көлөмүнө чейин, Архитектуралык долбоор долбоорду иштеп чыгуунун деңгээлине жетүүгө тийиш), курулуш чиймесин долбоорлоо стадиясында кызматташуу, курулуш стадиясында кызматташуу жана башка консультациялык иштер.

9.3 Долбоорду иштеп чыгуу үчүн төлөмдөр жана бул сынактын бонустары RMB менен эсептелинет.Алынган жыйымдардан келип чыккан бардык салыктар катышуучулар тарабынан төлөнөт жана уюштуруучунун талаптарына жооп берген Кытайдын ички салык төлөмдөрүнүн эсеп-фактуралары көрсөтүлөт.Тиешелүү төлөм формалдары сынактын жыйынтыгы чыгарылгандан кийин жүргүзүлөт.Долбоорду иштеп чыгуу боюнча кийинки контракттын үлгүлөрү жана бонустарды төлөө келишими кыска тизмеден өткөн катышуучулар үчүн экинчи этапта Дизайн кыскача баяндамасы менен бирге берилет.

9.4 Эгерде катышуучу бул конкурска консорциумдун атынан катышса, уюштуруучу консорциумдун мүчөлөрү менен төлөм келишимине же келишимге кол коет.Эгерде чет өлкөлүк дизайн агенттиги өз эсеби аркылуу юан чогулта албаса, анда ал Кытайдагы мыйзамдуу жана көз карандысыз юридикалык жактын атынан төлөмдөрдү чогултууга уруксат бере алат.

9.5 Эгерде схеманы карап чыгуу боюнча комиссия катышуучунун сунуштары бул сынактын дизайн көлөмүнө жана талаптарына жооп бербейт деп эсептесе, Алуучу ага бонус же дизайн компенсация акысын төлөбөйт.

9.6 Катышуучу бул сынакта тарткан бардык чыгымдарын (анын ичинде жол кире жана жатакана чыгымдарын) өзүнө алат.

Материалдарды алуу

Конкурстук маалымат алуу үчүн сайттар:

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City башкаруу комитетинин веб-сайты:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd веб-сайты:

http://www.jhncidg.com/

Конкурстук документти жүктөп алуу үчүн сайт:

Шилтеме: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Сырсөз: jhxc

Булактын шилтемеси: www.archrace.com

Посттун убактысы: 2022-жылдын 11-январына чейин

Кабарыңызды калтырыңыз